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日本將實行線上交易購房 僑胞享受網絡便利

日本將實行線上交易購房 僑胞享受網絡便利

2021年01月27日 11:10 來源:中國僑網參與互動參與互動

  中國僑網1月27日電 據《日本新華僑報》報道,在日本,準備購買或者已經購買房屋的華僑華人都會有這番感慨:抽出休息時間,跨著大半個城去看房,實在不方便。其實,對于房地產公司或者房東來說,一次次調整時間,接待看房客,也多有麻煩。因此,常常有華僑華人問:為什么日本沒有VR看房?

  在新冠肺炎疫情的刺激下,日本的房地產行業,也緊緊抓住時機。日本國土交通省發出通知,自2021年4月起,在日本進行房產交易時,允許通過網絡連線的方式,進行包括購房者權利及房產利弊等重要的說明。

  有在日本購房經驗的華僑華人都體驗過,房產交易之前,房產中介往往會花上數小時時間,事無巨細的向購房者說明該項房產的利與弊。比如,房產附近一公里外有家神社,神社在每年的某月某日會舉行某種活動,因此而產生噪音。此類細節,也都必須讓購房者知悉。

  在房地產交易中,房地產中介必須對房屋所有者的權利、滲水等利弊條件進行面對面的說明。這已經成為一條“鐵則”。

  1月25日,日本國土交通省舉行了會議,召集房地產相關行業的有識之士,就是否推廣線上房地產交易進行討論。與會者就通過在線視頻進行房地產重要事項說明的有關2300多條細節問題,進行了熱烈的討論,并達成了基本共識。

  在已經試行在線進行房產交易的企業中,有房地產公司表示,受新冠疫情影響,大約有三成的客人表示,希望通過在線的方式進行看房和交易。通常,對一個房地產重要事項的說明,大約需要3小時左右?,F在,把這些重要事項說明搬到線上,大大方便了那些帶孩子的家長。

  還有房地產公司表示,他們通過電腦合成技術還原房產內部情況,借助視頻再現從車站到房產所在地沿途的景象等。目前,也出現了完全通過在線交流,就達成購房意愿的案例。

  日本國土交通省表示,今后,將面向日本的房地產從業者制定工作手冊,幫助他們適應在線流程,同時也將加速房產買賣合同的電子化進程。日本華僑華人購房也將更加方便。(王亞囡)

【編輯:梁異】
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